電梯車庫別墅  永康買屋 / 永康買房 - 選我最划算~近南科朝南32大地坪全新【電梯】車墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2788 萬~~2780 萬
參考單價：39.55 萬/坪
地址：台南市永康區龍中街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 5衛 5陽台 1廚房
總坪數：70.29 坪 (不含車位面積)
主建物面積：66.01 坪
附屬建物面積：4.28 坪
土地面積：32.014 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：5 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購屋建議：適合南科工作者或追求寬敞居住品質的家庭考慮入手。

此物件最大的賣點在於「新成屋」、「大坪數」與「近南科」三者兼備。對於在台南科學園區工作、或是需要三代同堂空間的家庭而言，其 32 坪的土地面積與全衛窗採光設計，提供了極高的居住舒適度。4 個房室與 5 個衛浴的配置，有效解決了早高峰使用廁所的動線衝突問題。

然而，決定購買前需審視預算與長期持有心態。近 2800 萬的總價在永康區屬中高價位，且需考量未來若轉手時是否面臨同區域新案競爭。若您能接受該地段鄰近工業區的通風狀況，並希望鎖定南科通勤的便利生活圈，此物件在「居住價值」上具有相當吸引力，是值得列入優先考察的選擇。

問與答

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永康東橋建案

陳柏志(仲介，收取服務費)

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小東南紡加盟店

經紀業名稱: 豐泰不動產仲介有限公司

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您好！我是專業房仲，專注於台南地區的房地產市場，擁有多年的從業經驗。秉持誠實、負責、細心的工作態度，我始終將客戶的需求放在第一位。我致力於提供專業的房屋買賣、土地交易及稅務評估服務，並且在重劃區經營方面具有深入的了解。

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