永安市場電梯大樓
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中和捷運房屋 協和紀3+1房+車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
4458 萬
4300 萬 (含車位價) - 參考單價：79.1 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
宜安路
地圖
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- 社區：協和紀
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：54.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.17 坪
- 附屬建物面積：4.45 坪
- 共同使用：15.1 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評價：適合重視學區與居住品質的家庭，但建議務必議價。
此物件在中和區永安站周邊具備相當不錯的居住條件，特別是「邊間採光佳」與「一層僅 3 戶」的特點，能有效提升生活品質，加上永和國小學區加持，長期持用價值高。然而，每坪近 79 萬的單價在該區域屬於高標，且機械式車位可能對部分買家（如喜愛大車者）成為考量點。
購買建議： 若您預算充足且非常看重孩子學區與居住隱私，此屋值得列入優先考察。但鑑於仲介標示「價格可談」，建議在實際看屋確認屋況無重大瑕疵後，基於單價偏高的現況，務必爭取合理的議價空間，若總價能壓抑至符合市場行情區間，則為高性價比的購置選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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