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高雄華廈大樓仁武澄清路旁2年新屋漂亮3房+平車賞屋蔡佳諭
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1868 萬
- 參考單價：37.97 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
勇全路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.4 坪
- 附屬建物面積：3 坪
- 共同使用：22.8 坪
- 土地面積：9.1 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 24樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2坡道式平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列為優先考慮名單
此物件對於追求「新成屋品質」且重視「交通便利性」的自住買家來說，是一筆不錯的交易。主要的購買理由在於其價格與條件的平衡點極佳，每坪不到 38 萬的價格在新屋市場中已屬優惠，同時包含平面車位進一步提升了持有價值。此外，2 年屋齡代表內部設施幾乎無需維修，對家庭居住極為友善。
然而，在正式下訂前，建議您採取以下行動以降低風險：
- 核實價格細節：確認總價 1868 萬是否明確包含車位權狀及相關稅費，避免後續認知落差。
- 現場環境考察：建議於不同時段（白天與夜晚）前往現場，確認交通噪音對您的影響程度，並確認實際地址與 advertised 路段的距離。
- 保固條款確認：務必向建商或房仲詳細詢問房屋內部結構與防水保固的剩餘年限，確保居住權益。
若上述條件皆能確認無虞，此物件確實具備良好的自住價值。
問與答
高雄華廈大樓
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蔡佳諭(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡佳諭 家喻戶曉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-728039
訂閱：1 (加入)
鳳山五甲保泰 加盟店
經紀業名稱: 佳禾不動產仲介有限公司
證號: (112)登字第436615號
高雄華廈大樓 蔡佳諭 0928728039
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