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高雄華廈大樓大樹商圈全新未住/2房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1088 萬
958 萬 - 參考單價：25.41 萬/坪
- 地址：
高雄市
大樹區
力行路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：皇福天廈
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：37.705 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.66 坪
- 附屬建物面積：1.448 坪
- 共同使用：9.097 坪
- 車位坪數：4.5 坪
- 其他面積：4.5 坪
- 土地面積：11.162 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1/坡道式/平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在大樹區或鄰近區域工作、追求生活機能與低負擔新屋的家庭來說，具有相當高的購買價值。
主要理由如下：
- 新屋優勢明顯：屋齡僅 3 年且全新未住，對於買家而言意味著無需花費高昂的裝潢費用，且避開新屋常見的甲醛或修繕問題，入住即享。
- 居住品質優異：雙衛浴配置與通風窗設計非常適合兩人家庭或與長輩同住，能大幅提升生活便利性與舒適度；平面車位則勝在無高低差，安全性高。
- 地點生活便利：位於大樹生活圈中心，採買、學校、公園配套完善，滿足日常居家需求，生活氛圍濃厚。
建議考量點： 若您主要通勤需求位於高雄市中心（如左營、三多商圈），需評估每日通勤時間成本與費用。若能接受該區域生活圈或作為長期自住的投資標的，此物件在單價、新穎度與機能性上，均屬該區域的優質選擇。建議在決定前，可於不同時段至現場體驗通勤與社區環境，以確認是否符合您的實際生活習慣。
問與答
高雄華廈大樓
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蔡佳諭(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡佳諭 家喻戶曉
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服務態度：
房仲電話：0928-728039
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經紀業名稱: 佳禾不動產仲介有限公司
證號: (112)登字第436615號
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