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北屯買房推薦|惠宇雅舍|逢甲商圈雙陽台三房車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.26 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
福上巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：惠宇雅舍
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：40.806 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.171 坪
- 附屬建物面積：4.822 坪
- 共同使用：12.813 坪
- 土地面積：6.244 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：昇降機械式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需評估貸款與整修預算
此物件位於西屯區核心生活圈，具備惠宇建設的品牌加持與優越的雙陽台、中高樓層條件，對於重視生活機能與通勤便利的買方來說，性價比極高。然而，35 年的屋齡是主要考量點，建議您在決策前優先確認銀行貸款成數與年限，並預留一筆房屋翻新預算以處理老舊管線問題。若您的目標是長期自住或收租，此物件具備良好底層價值；若期望短期內快速轉手獲利，則需留意市場對高齡建築的接受度。整體而言，對於能接受機械車位與老屋特性的買家，這是一筆值得細讀的標的。
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