桃園電梯大樓桃園龜  龜山買屋 / 龜山買房 - 桃園A7房屋推薦富宇上城高樓層3房/平車房仲雙寶爸

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2250 萬 (含車位價)
參考單價：51.37 萬/坪
地址：桃園市龜山區文禾路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：富宇上城
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：43.8 坪 (包含車位面積)
主建物面積：21.21 坪
附屬建物面積：2.14 坪
共同使用：20.45 坪
土地面積：5.01 坪
樓別/樓高： 19樓 / 24樓
屋齡：1 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：2858 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：樂善國小,大岡國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合長期自住或小家庭置產

此物件整體評分良好，值得列入考慮清單，特別適用於重視子女教育與生活品質的年輕家庭。主要理由有三：首先，A7 區域的發展潛力明確，且富宇上城為知名建商作品，保固與社區管理較有保障；其次，高樓層視野開闊結合優質學區（樂善國小），能滿足長期自住的需求；然而，建議您在購買前務必確認自身的通勤便利性與財務周轉率，因每月的管理費與總價門檻相對不低。若能接受長持規劃，此物件是 A7 區域內具備良好保值能力的選擇。

問與答

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