太平買屋 /
太平買房
-
【許大D】★超低價★御閑之森2房兩衛平車★朝南帝王戶★
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 26
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：22.16 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
環中東路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：御閑之森
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：54.05 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：34.9 坪
- 附屬建物面積：0.97 坪
- 共同使用：18.18 坪
- 車位坪數：9.58 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 13樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：坡平B3
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得持續追蹤，但需確認坪數後再行決策
此物件在產品力上具備高性價比，特別是「兩房兩衛」加上「朝南帝王戶」的配置，在現行市場中相當難得。社區公共設施如湯屋與親子旅館，對於長期自住或未來出租都有加成效果。然而，最關鍵的風險在於坪數資訊嚴重矛盾（標示 54.05 坪與說明書 34.9 坪不符），這將直接影響實際單價與得房率。建議您優先透過仲介或建商確認精確的坪數分計表，並確認 2025 年交屋日期的準確性。若能透過議價將價格壓低至符合實際坪數的單價水準，同時能接受近兩年的等待期，這是一個值得入手的物件。
問與答
梧棲電梯大樓
梧棲電梯大樓
許錫鑫(仲介，收取服務費)
暱稱：許錫鑫 許大D
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-253575
訂閱：2 (加入)
太平洋房屋 南屯永春文心 加盟店
經紀業名稱: 群樂不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第413933號
梧棲電梯大樓 許錫鑫 0918253575
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
【許大D】昌祐閱灣兩房平車|高樓視野精裝戶
台中市 太平區
【許大D】★專簽★御閑之森2+1房兩衛平車★社區最便宜★
台中市 太平區
【許大D】★竹南★珈泰逸墅雙車庫★台積電透天美四房
苗栗縣 竹南鎮
【許大D】獨家★富宇禾悅★兩房平車★開價即成本屋主賠售
台中市 沙鹿區
【許大D】關西⭐寶金N03．京品藝墅兩房兩衛【多間可選】
新竹縣 關西鎮
【許大D】低總價★廣三大時代★2+1房★出價就談
台中市 南 區
【許大D】關西⭐寶金N03．京品藝墅三房兩衛【多間可選】
新竹縣 關西鎮
【許大D】獨家★崑庭馥御兩房兩衛平車★我是承辦找我最便宜
高雄市 楠梓區
【許大D】南屯★總太拾光★三房平車
台中市 南屯區
【許大D】專簽★太平勝美欣★面大中庭花園★四房雙平車
台中市 太平區