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員林買賣房屋 近員林大道輕屋齡別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：35.69 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
浮圳路二段
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 2.5衛
- 總坪數：52.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.08 坪
- 附屬建物面積：3.6 坪
- 土地面積：26.02 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視家庭需求與預算評估。
此物件在員林區具備顯著的居住優勢，特別是對於多人口家庭而言，輕屋齡、大坪數與獨立車庫提供了極高的生活品質。邊間設計與周邊完善的設施進一步增加了自住價值。然而，35 萬/坪的單價在員林市場屬於高端，且 4 樓無電梯可能對年長家人造成負擔。若您預算充足，且長期計劃在此定居，此物件能提供舒適且穩定的居住環境；若考慮短期投資或對樓層高度敏感，則建議再行斟酌或確認周邊是否有電梯增建的可能。
問與答
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