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林口買房
林口買屋賣屋 四季悅雙語學區三房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1488 萬1388 萬 (含車位價) - 參考單價：42.67 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
信義路
地圖
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- 社區：四季悅
- 格局： 3房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.53 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.98 坪
- 附屬建物面積：2.023 坪
- 共同使用：15.43 坪
- 車位坪數：7.31 坪
- 土地面積：3.484 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1561 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：頭湖雙語小學 福祿貝爾幼兒園
鄰近公園：翰林公園
生活機能：全聯超市 黃昏市場
附近交通：大都會客運
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1561 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：頭湖雙語小學 福祿貝爾幼兒園
鄰近公園：翰林公園
生活機能：全聯超市 黃昏市場
附近交通：大都會客運
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言 值得購買，特別適合有育兒需求或重視生活便利性的買家。
主要理由如下：
- 學區資源明確：緊鄰頭湖雙語小學，對於重視孩子教育的家庭來說，節省通勤時間且具備學區價值，是該物件最大的賣點。
- 生活機能成熟：林口信義路沿線商業發展成熟，配合鄰近公園與市集，居住舒適度高，無虞生活不便。
- 持有成本合理：月管理費 1561 元對於包含車位的三房車屋來說，價格合理，顯示社區財務運作正常。
- 需評估亮點：由於三房僅有一衛，若您計劃家庭成員超過三人長期同住，建議實地感受生活動線是否適應；同時建議請專業驗屋師檢查 15 年屋齡的水電與管線狀況，以確保居住安全。
總體來說，這是一個兼具自住品質與學區優勢的標的，只要在預算與格局接受度上確認無虞，是一個不錯的置產選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
林口買屋賣屋
林口買屋賣屋
王虹茜(仲介，收取服務費)
暱稱：王虹茜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-696368
訂閱：0 (加入)
林口家樂福 加盟店
經紀業名稱: 祥和盛不動產經紀有限公司
證號: (99)登字第150307號
林口買屋賣屋 王虹茜 0983-696-368
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