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林口買屋賣屋 近AI智慧園區 四季悅雙語學區三房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1978 萬
1388 萬 (含車位價) - 參考單價：47.1 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
信義路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：四季悅
- 格局： 3房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.533 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.98 坪
- 附屬建物面積：2.123 坪
- 共同使用：15.43 坪
- 車位坪數：7.308 坪
- 土地面積：3.484 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：坡道平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1561 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：頭湖雙語小學
鄰近公園：鄰里公園
生活機能： 全聯超市
附近交通：A9捷運站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1561 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：頭湖雙語小學
鄰近公園：鄰里公園
生活機能： 全聯超市
附近交通：A9捷運站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於林口核心發展區域，兼具捷運交通優勢與雙語學區資源，對於需要通勤台北或重視子女教育的家庭而言，是一個值得列入評估的標的。參考單價 47.1 萬/坪在該地段具競爭力，且 9 樓的中高樓層居住品質良好。
然而，購買前有三點必須特別留意：第一，三房一衛浴的格局若為人口較多的家庭，需評估使用便利性；第二，屋齡 15 年建議實地檢查房屋現況；最重要的是，房源總價資訊存在顯著落差（欄位顯示 1388 萬，文字描述 2080 萬），務必在簽約前向仲介確認正確價格。若價格確認無誤且預算符合，建議安排實地看房以驗證居住環境後再行決定。
問與答
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王虹茜(仲介，收取服務費)
暱稱：王虹茜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-696368
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經紀業名稱: 祥和盛不動產經紀有限公司
證號: (99)登字第150307號
林口買屋賣屋 王虹茜 0983-696-368
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