透天店  湖內買屋 / 湖內買房 - 湖內正義社區4樓透天店住#全新整理

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1150 萬
參考單價：18.08 萬/坪
地址：高雄市湖內區正義一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 4衛 6陽台 1廚房
總坪數：63.62 坪 (不含車位面積)
主建物面積：54.8 坪
附屬建物面積：8.82 坪
土地面積：22.13 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：28 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：大湖國小/湖內國中
鄰近公園：湖東公園
生活機能：大湖菜市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求大空間且重視通勤便利的家庭而言，是一個值得深入考察的選擇。主要的吸引力在於其寬敞的四房四衛格局以及全新整理的裝潢狀態，能有效解決多成員家庭的居住痛點，加上鄰近路竹科學園區與完善的生活機能，具備相當的實用價值。

然而，購屋者需特別注意兩點關鍵風險：首先是 28 年的屋齡，建議聘請專業結構技師進行詳細勘驗，確認本體安全；其次是未附設車位對於透天厝而言是一大短板，需評估家庭車輛停放解決方案。此外，因屬店住型態，貸款比例與用途限制應向銀行進一步確認。

總結建議： 若您預算充足且能接受老屋維護成本，並對停車無重大疑慮，此物件值得購入以享受優質生活空間；但若著重於資產保值流動性或無法負擔潛在修繕費用，建議繼續觀望周邊新案或公寓產品。

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