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管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合首次置業的小家庭或注重生活機能的自住客。
值得購買的理由： 主要優勢在於「性價比」與「實用性」。在基隆中山區核心地段，能夠以 1280 萬的總價買到一棟含平地車位的電梯大樓，且樓層位置佳（4 樓/15 樓），對於剛成家或需要解決停車痛點的家庭來說，是非常務實的選擇。交通與生活機能已相當成熟，無需等待未來發展，即能享受便利的生活環境。
購買建議： 雖然總價具備吸引力，但建議您在簽約前務必確認兩點：一是「露臺」的產權合法性，二是親身於不同時段（特別是早晚通勤時間）感受道路噪音情況。若居住成員僅為 2 人至 3 人，單衛浴配置完全足夠；若是考慮未來擴大家庭規模，則需審慎評估空間分配是否會造成不便。綜合來看，這是一個進可攻、退可守的優質自住選項。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
賣家資訊
曾士哲(仲介，收取服務費)
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專業品質： 平均 0 分 / 人
服務態度： 平均 0 分 / 人
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經紀業名稱: 駿利地產仲介經紀有限公司
證號: (113)登字第477962號
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