汐止忠孝商圈大樓
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汐止房仲學姐 忠孝誠藝四房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3568 萬 (含車位價)
- 參考單價：56.94 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
忠孝東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：忠孝誠藝
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：62.66 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.02 坪
- 附屬建物面積：4.54 坪
- 共同使用：27.1 坪
- 車位坪數：11.52 坪
- 土地面積：7.98 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 23樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：5103 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：秀峰中學、崇德國小
鄰近公園：汐止運動中心
生活機能：中正市場、全聯
附近交通：汐止火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5103 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：秀峰中學、崇德國小
鄰近公園：汐止運動中心
生活機能：中正市場、全聯
附近交通：汐止火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「重視空間與學區」的改善型家庭。
此物件位於汐止區成熟的生活圈，最大的賣點在於其優異的居住空間（62.66 坪）與新穎的屋況，且屋內已做好精緻裝潢，對於不想再花心力處理裝修的家庭來說相當方便。鄰近的學校與交通站點，也滿足了家庭對通勤與子女教育的需求。
然而，由於總價接近 3600 萬元，屬於汐止區較高總價的物件，購屋者在簽約前應仔細檢視自己的貸款能力，並確認是否會因每月約 5000 元的管理費而影響日常開銷。此外，鑑於該區近期仍有新案推案，建議買方同時參考周邊新成屋的交易行情，以確保此物件的單價與總價在市場中具備合理的競爭力。若您的預算充足且急需改善居住空間，這是一個值得列入實地看屋考量的高品質選項。
問與答
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陳家慧(仲介，收取服務費)
暱稱：汐止房仲學姐 陳家慧
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-620818
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 徠嘉房屋仲介有限公司
證號: (96)登字第090435號
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