屏東陽台套房
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屏東市建華街【電梯套房】，屋況已整理！
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
340 萬
298 萬 - 參考單價：20.14 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
建華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：14.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.8 坪
- 附屬建物面積：1 坪
- 共同使用：4 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 6樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：250 元/月
鄰近學校：建國實小
鄰近公園：萬年公園
生活機能：屏東夜市、建華市場
附近交通：屏東車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：250 元/月
鄰近學校：建國實小
鄰近公園：萬年公園
生活機能：屏東夜市、建華市場
附近交通：屏東車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您的購屋目的為「首置進場」或「投資收租」，此物件具備值得購入的條件；若是尋求長期自住改善或家族型居住，則需再斟酌。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「地段價值」與「即住性」。位於屏東市核心地帶，鄰近車站與商圈，生活機能無可取代，且房屋已完成整理，省去裝修成本與時間。對於資金有限或追求高現金流的買家而言，這是極具性價比的選擇。然而，屋齡 31 年與頂樓樓層仍是明顯的軟肋，建議買家確認水壓與隔熱狀況，並評估是否願意承擔老屋的潛在維修成本。總體而言，作為第一間房子的進場標的或投資標的，此物件勝在實用與地段，值得列入考量。
問與答
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