※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬
- 參考單價：26.21 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
海濱路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.39 坪
- 土地面積：26.01 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「學區需求強」或「需要孝親居住」的家庭而言，具備相當的吸引力。主要亮點在於完善的 12 年免接送學區資源，以及透天厝特有的大地坪優勢，能靈活規劃空間以適應家庭成員變化。然而，44 年的屋齡與 980 萬的總價是主要的考量風險點，這意味著您需要在購屋預算中預留一筆裝修與整修基金，並提前確認銀行貸款條件是否配合。
綜合來看，若您具備一定的裝修預算且重視學區與居住空間舒適度，此物件值得購買；但若追求投資保值性或希望立即入住無須整修，則建議再斟酌屋齡帶來的維護成本與貸款限制。建議在簽約前務必委託專業鑑定人員進行詳細房屋檢查。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
清水買屋賣屋
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秘書(仲介，收取服務費)
暱稱：秘書
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-613030
訂閱：0 (加入)太平洋房屋 清水中山旗艦店 加盟店
經紀業名稱: 田豐不動產有限公司
證號: 103279165
清水買屋賣屋
室內電話：0426233000
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