清水買屋賣屋
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大肚學區、公園旁大透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：28.53 萬/坪
- 地址：
台中市
大肚區
沙田路三段
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：31.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.13 坪
- 土地面積：20.56 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件具備極佳的居住潛力，特別適合對學區與生活機能重視的家庭買家。大肚區沙田路三段鄰近公園與學校，環境清幽且機能完善，5 房的大格局設計也滿足了多人口家庭的需求。
然而，屋齡 47 年是必須正視的核心風險。作為買家，建議在簽約前務必聘請專業技師進行詳細的結構安全鑑定，確認管線與地基狀況。若預算能容納後續的大修或裝潢費用，並能接受老屋潛在的維護成本，此物件在學區與空間優勢加持下，值得考慮入手；反之，若偏好低維護成本的新成屋，則需審慎評估老屋隱憂。總體而言，此物件屬於「高潛力但高風險」的標的，適合願意花成本打造理想居家的買家。
問與答
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宋品儀(仲介，收取服務費)
暱稱：宋小姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-613030
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經紀業名稱: 田豐不動產有限公司
證號: 103279165
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室內電話：0426233000
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