大里工業  太平買屋 / 太平買房 - 太平產業園區旁孝親透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：988 萬
參考單價：28.39 萬/坪
地址：台中市太平區光興路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：34.8 坪 (不含車位面積)
主建物面積：34.8 坪
土地面積：28.13 坪
樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
屋齡：46 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：竹仔坑國小、光隆國小
鄰近公園：塗城里社區公園
生活機能：全聯
附近交通：國三、74號
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件整體而言值得購買，但高度取決於您的購屋目的與資金狀況。

主要理由如下：

預算與空間效益高：對於需要 4 房以上且希望擁有透天格局的家庭來說，988 萬的總價與 28 萬/坪的單價在台中太平區屬於相當實惠的選擇，特別是一樓配置孝親房，極具生活便利性。
租屋與自住兼具：坐落於產業園區與學校周邊，未來若需出租，容易找到長租型房客（如員工宿舍或學生），具投資價值。
需審慎評估老屋隱憂：鑑於 46 年屋齡，買房前務必請專業技師進行房屋檢測，並與銀行確認貸款條件（貸款成數與年限）。若您計畫長期自住並有閒置資金進行裝修，這是一個值得入手的標的；但若追求新房或擔心高額維修費用，則需三思。

建議您親自賞屋時，特別注意屋頂漏水情況及電路系統狀態，並確認土地持分比例，以確保權益無虞。

問與答

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霧峰大里買房

蔡怡婷(仲介，收取服務費)

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