亞洲大學、中正商圈  霧峰買屋 / 霧峰買房 - 霧峰專任亞大滿租四大套房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：798 萬
參考單價：18.09 萬/坪
地址：台中市霧峰區新生路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：亞洲學院
格局： 4房(室) 4衛 4陽台
總坪數：44.11 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 6樓 / 10樓
屋齡：10 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 套房
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：4400 元/月
鄰近學校：亞洲大學/光復國小
生活機能：霧峰市場
附近交通：國道3、國道6、中投
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這件物件非常適合以投資收租為主要目的的購屋者，而非尋求自住家庭。

主要理由如下： 首先，租賃市場穩定。物件位於亞洲大學旁，且有「滿租」紀錄，意味著承租需求明確，能有效抵禦空置風險。其次，入手門檻低。10 年屋齡搭配 44.11 坪的空間，總價 798 萬元對於投資型商品而言價格具吸引力，且 4 房 4 衛的設計能最大化租金坪效。

然而，由於不含車位且社區管理費需持續支出，加上房價成長潛力受限於區域發展，若您追求的是長期自住舒適度或極致的資產增值，此物件並非首選。但若您手邊有穩定閒資，且希望透過租金獲取穩定現金流，這是一值得配置的標的。

問與答

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霧峰大里買房

蔡怡婷(仲介，收取服務費)

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經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司

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