桃園買房中路買房  桃園買屋 / 桃園買房 - 景觀永久棟距中路重劃區公園琚公園景觀三房雙車衛浴開窗

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2688 萬 (含車位價)
參考單價：39.55 萬/坪
地址：桃園市桃園區吉安一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：公園琚
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：67.96 坪 (包含車位面積)
主建物面積：25.45 坪
附屬建物面積：4.17 坪
共同使用：38.34 坪
車位坪數：23.81 坪
土地面積：10.4 坪
樓別/樓高： 6樓 / 10樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：雙車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：4233 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件整體而言值得購買，特別適合尋求改善型住居且注重生活品質的家庭買家。主要理由在於其「屋齡極新」與「地段潛力」的組合優勢：在桃園中路重劃區的新成屋供給中，近 40 萬單價並不高，且包含停車空間，性價比優異。寬敞的三房格局加上公園景觀，能大幅提升長期的居住幸福感。

不過，由於總價较高且涉及高單價管理費，建議您在決定前優先確認兩個細節：第一，向仲介人員核實「雙車」的具體數目與停車位位置是否如廣告所述；第二，評估自身財務狀況是否能長期負荷每月約四千多元的管理費。若上述條件均符合需求，這是一個兼具實用性與潛在價值的優質選擇。

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