大園買房全新未住  大園買屋 / 大園買房青埔買屋中壢買房航空城首購首選質感兩房車全新生活視野

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1280 萬 (含車位價)
參考單價：29.33 萬/坪
地址：桃園市大園區海方路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：桃園航空城街廓3
格局： 2房(室) 2廳 2衛
總坪數：43.64 坪 (包含車位面積)
主建物面積：20.83 坪
附屬建物面積：1.74 坪
共同使用：21.07 坪
車位坪數：10.58 坪
土地面積：12.28 坪
樓別/樓高： 5樓 / 7樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2218 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件值得購買，特別適合預算有限但看重未來增值的首購族或長期投資客。

主要理由如下：

入場門檻合理：1280 萬含車位且為全新兩房，在桃園航空城區域具備極高的價格競爭力，能有效降低購屋負擔。
格局實用舒適：雙衛開窗設計在兩房產品中較稀有，居住通風性佳，適合長期自住。
長期增值潛力：雖然目前周邊成熟度與捷運通車需等待至 2031 年，但航空城作為大桃園核心發展區，長期來看人口與房價支撐力強。

建議買家在購買前，需對短期內周邊生活機能不便有心理準備，並確認自身對於噪音的接受程度，若以 5 至 10 年持有為規劃，此物件是進入該區域的優質選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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