安平電梯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：23.29 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
國平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：多摩新第
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：67.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.49 坪
- 附屬建物面積：8.62 坪
- 共同使用：17.74 坪
- 土地面積：5.36 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 21樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降機械式
- 車位描述：8號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得特定族群考慮，尤其是正在尋找大空間的多代同堂家庭，或是對學區有明確需求的購屋者。總價一千五百八十萬取得安平區近七十五坪的大格局住宅，單價雖不低，但考慮到四房三衛的實用性，對於居住需求而言具有相當高的價值。
不過，您必須注意以下兩點關鍵風險：第一，由於屋齡已超過三十年，未來申請房貸可能會受到銀行對老舊房屋的 stricter 評估，且轉手時可能面臨評鑑難度；第二，機械式車位在便利性與安全性上不如平面車位，這將是您日常生活中的長期考量。建議您在簽約前務必請專業驗屋師檢查房屋結構、水電及公共設施狀況，並確認管理基金的運作正常度，再做最終決定。
問與答
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王聖翔(仲介，收取服務費)
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如果您有任何房產需求或疑問，隨時聯繫我！讓我們一起實現您的夢想家園吧！您好！我是您誠摯的房產顧問，專注於帶給每位客戶最細緻、專業的服務。我深信誠實和負責任是建立信任的基石，因此無論您是買房還是賣房，我都會用心陪伴您每一步。
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