※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：40.87 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
德利路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：46 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入優先考察清單
這筆物件對於尋求「台中太平區新成屋透天」且預算在 1800 萬至 2000 萬區間的買家來說，性價比頗高。
主要理由如下：
- 單價具競爭力：在台中的房價水準下，40 萬出頭的單價買到 3 年屋齡、46 坪的透天，價格相當友善。
- 格局符合傳統需求：4 房 3 衛加上專用的神明廳空間，非常符合台灣家庭的居住習慣，且前後庭院設計增加了生活靈活性。
- 生活與通勤平衡：距離產業園區近適合通勤族群，鄰近塗城商圈則滿足生活需求，取得兩者可說不錯。
特別提醒：購屋前建議您在不同時段（特別是上下班尖峰時間）去現場探勘，確認產業區交通是否造成噪音或堵塞，並考慮家中成員是否適應 4 樓無電梯的條件。若這兩點無疑慮，此物件是極具實用價值的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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