八期登陽豐之丘 高樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3380 萬 (含車位價)
- 參考單價：65.71 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
文心南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：登陽豐之丘
- 格局： 3+3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：51.44 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.14 坪
- 附屬建物面積：3.46 坪
- 共同使用：23.84 坪
- 土地面積：4.23 坪
- 樓別/樓高： 21樓 / 24樓
- 屋齡：113 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：4163 元/月
鄰近學校：永春國小 萬和國中
鄰近公園：豐樂公園
生活機能：好市多
附近交通：豐樂公園捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4163 元/月
鄰近學校：永春國小 萬和國中
鄰近公園：豐樂公園
生活機能：好市多
附近交通：豐樂公園捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 值得考慮，特別適合重視通勤效率與居住品質的家庭買家。
主要理由： 此物件位於台中南屯核心地帶，具備極強的「交通優勢」與「生活機能」，捷運直達與好市多生活圈能顯著提升日常便利性。高樓層視野與全新房況是該物件最大的賣點，能避免老屋修繕問題。雖然總價與管理費屬於中高檔次，但考慮到 51 坪的寬敞坪數與完善的社區公設，其單坪單價與產品力在該區域仍具競爭力。若您的購屋預算能配合，並重視未來資產保值與居住舒適度，這是一筆值得親赴現場實地考察的高潛力標的。建議購屋前請務必確認房屋稅籍登記年份以釐清屋齡標示，並詳讀社區規約以確認管理費未來調整機制。
問與答
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王泳心(仲介，收取服務費)
暱稱：王泳心
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-679889
訂閱：1 (加入)
南屯豐樂公園 加盟店
經紀業名稱: 澤仁不動產有限公司
證號: (113)登字第457517號
南屯房仲推薦 王泳心 0983-679-889
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