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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1038 萬
- 參考單價：42.25 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
永成街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：永安名廈
- 格局： 3+3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：24.57 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.56 坪
- 附屬建物面積：1.23 坪
- 土地面積：5.08 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：75 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：條件允許下值得考慮，但需釐清貸款資格。
此物件對於「追求生活機能」與「預算有限但需 3 房空間」的家庭來說，是一個具備吸引力的選項。其最大亮點在於西區核心地段的稀缺性，擁有電梯且整新過的 3 房華廈，能彌補老屋通常無電梯的劣勢。然而，75 年的屋齡是購屋前最大的考量點。
建議您在簽約前，務必先與銀行確認該屋齡下的貸款條件（如貸款年限、成數），並安排專業驗屋檢查頂樓隔熱及防水狀況。若您不介意老屋的歷史感，且能負擔潛在的長期維護成本，這是一個可以安身立命的居家選擇；若您偏好資產增值快速且長期持有的新舊平衡型物件，則建議進一步比較同區域的新案或次新案。
問與答
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王泳心(仲介，收取服務費)
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