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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
880 萬
750 萬 - 參考單價：24.63 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
安泰路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：30.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.83 坪
- 附屬建物面積：4.62 坪
- 土地面積：36.34 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處物件值得購買，但前提是買家對風險有足夠的心理準備與資金規劃。
主要理由如下：
- 性價比高：以不到 25 萬的單價在新店區取得透天與學區，對於預算有限但希望擁有土地產權或學區戶的家庭來說，具有極高的入門價值。
- 增值潛力：鄰近輕軌安坑機廠與中央印製廠周邊開發，長期具備地價支撐力，若能在輕軌通車前後持有，有望獲得資產增值。
- 需謹慎評估：考慮到 43 年屋齡與需整理狀態，建議買家在簽約前務必請專業驗屋師檢測，並與銀行確認贷款條件，同時預留至少 150 至 200 萬的整修備用金，以確保入住品質與財務安全。
問與答
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