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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:
1458 萬
1358 萬 (含車位價) - 參考單價:25.29 萬/坪
- 地址:
台中市
梧棲區
四維中路
地圖
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- 格局: 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數:53.7 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:29.07 坪
- 附屬建物面積:2.07 坪
- 共同使用:22.55 坪
- 土地面積:5.63 坪
- 樓別/樓高: 10樓 / 15樓
- 屋齡:1 年
- 法定用途:集合住宅
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道平面式
- 車位描述:B2-224號
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理描述:管理費若變動,請依管委會最新規定
朝向方位:坐東朝西
鄰近學校:梧棲國小,梧棲國中
鄰近公園:頂魚寮公園
生活機能:梧棲菜市場,三井OUTLET
附近交通:臺銀中港分行(公車站)
面臨路寬:15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹












地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言具備不錯的自住價值,特別適合在梧棲或沙鹿一帶工作、重視生活機能與採光條件的家庭。其主要吸引力在於新成屋的高品質、包含車位的寬敞空間,以及每坪約 25 萬的合理單價。高樓層面臨公園的視野是顯著亮點,能有效提升居住舒適度。
是否值得購買: 推薦購買。
主要理由:
- CP 值高:以總價 1358 萬取得 53.7 坪(含車位)的新屋,在當前市場環境下難得。
- 生活圈完善:購物、醫療、學區與交通動線皆在便利範圍內,利於日常起居。
- 潛在風險需留意:建議在簽約前,務必確認房產登記型態與標題是否一致,並實地確認坡道車位的停車動線是否符合您的使用習慣,以確保交易安心。
問與答
海線透天別墅
海線透天別墅
謝珮語(仲介,收取服務費)
暱稱:謝珮語
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0965-382969
訂閱:0 (加入)沙鹿中山全筑 加盟店
經紀業名稱: 全筑不動產有限公司
證號: (113)登字第480515號
您好,我是謝珮語,一位熱情、專業且細心的房地產仲介。
在我職業生涯的短短幾個月內,我已成功售出兩棟價值兩千萬的全新別墅,及一棟清水透天,
這不僅反映我對市場的敏銳洞察,也展現了我在每一個交易中對客戶的責任與承諾。
我的專業領域涵蓋高端社區,對於各區域的市場動態和潛力有深入的了解。
我始終以負責的態度來對待每一位客戶,以確保他們能在繁雜的房產市場中找到最符合需求的選擇。
不論您是想買賣房產,或是對市場有任何疑惑,我都隨時願意提供專業的諮詢服務。
請撥打我的電話0965-382-969或加我的LINE進行聯繫,讓我們一起開啟您理想家園的旅程!
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