獨家誠售  后里買屋 / 后里買房 - 海線透天別墅〃真愛久窩×友達后里全新精品套房傢俱電

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：588 萬
參考單價：36.75 萬/坪
地址：台中市后里區舊圳路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：真愛久窩
格局： 1房(室) 1廳 1衛
總坪數：16 坪 (不含車位面積)
主建物面積：10 坪
共同使用：4 坪
土地面積：10 坪
樓別/樓高： 5樓 / 7樓
屋齡：9 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：1300 元/月
管理描述：管理費若變動，請依管委會最新規定
鄰近學校：七星國小,后綜高中附設國中
鄰近公園：后里四號公園、后里環保公園、花田拼布公園
生活機能：第一市場、民生市場、后里商圈
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合首購族或投資客，但需仔細核對資訊

此物件對於單身人士、新婚夫妻或投資理財者而言，具有相當的購買價值。主要理由在於其總價門檻低且屋況全新，能提供即時的居住品質，並節省裝潢成本。加上周邊產業園區與國道交通優勢，租賃市場需求穩定，適合資金有限但尋求生活品質或資產配置的買方。

然而，作為買房者，您必須注意以下幾點風險：

資訊一致性： 標示上的「透天別墅」與實際「華廈高樓層」嚴重不符，這屬於重大資訊落差，建議務必確認房屋權狀與實際建築型態是否一致，避免後續產生爭議。
空間需求： 16 坪空間確實緊湊，若考慮未來生育或長期居住，需評估空間是否會過於壓迫。
車位問題： 需確認周邊停車便利性與成本。

總體而言，若能接受小坪數且確認房屋型態無誤，這是一筆性價比極高的入門級物件，建議親自走訪確認樓層環境與管理品質後再行決斷。

問與答

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海線透天別墅

謝珮語(仲介，收取服務費)

暱稱：謝珮語

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0965-382969

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沙鹿中山全筑加盟店

經紀業名稱: 全筑不動產有限公司

證號: (113)登字第480515號

您好，我是謝珮語，一位熱情、專業且細心的房地產仲介。

在我職業生涯的短短幾個月內，我已成功售出兩棟價值兩千萬的全新別墅，及一棟清水透天，

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