投資好選擇  梧棲買屋 / 梧棲買房 - 海線透天別墅〃穩賺首選！全新整修滿租金雞母

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1680 萬
參考單價：32.71 萬/坪
地址：台中市梧棲區八德路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 6廳 6衛
總坪數：51.36 坪 (不含車位面積)
主建物面積：49.67 坪
附屬建物面積：1.69 坪
土地面積：18.15 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：44 年
法定用途：住商用
形式/類型：住宅/ 別墅

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：梧棲國小,梧棲國中
鄰近公園：頂魚寮公園
生活機能：梧棲菜市場,三井OUTLET
附近交通：頂魚寮(公車站)
面臨路寬：9米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合投資客，不適合家庭自住。

這棟物件地理位置優異，位於梧棲成熟商圈且交通便利，加上近期剛完成整修，初期維護負擔較輕，對於尋求穩定現金流的投資者而言，具備相當的吸引力。然而，屋齡 44 年搭配每坪約 32 萬的價格，建議您仔細比對同區域新成屋與透天屋的單價，確認投資報酬率是否合乎預期。由於格局為 6 套房，此處並非傳統居家生活環境，若您有自住需求，此物件可能無法滿足；但若以資產配置為目的，且能確認當地租賃需求穩定，則值得列入考量。

問與答

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海線透天別墅

謝珮語(仲介，收取服務費)

暱稱：謝珮語

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房仲電話：0965-382969

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沙鹿中山全筑加盟店

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您好，我是謝珮語，一位熱情、專業且細心的房地產仲介。

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