獨家專售  梧棲買屋 / 梧棲買房 - 海線透天別墅〃前後臨路大地坪五房雙車前院車庫邊間墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1798 萬
參考單價：23.66 萬/坪
地址：台中市梧棲區中正路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 3廳 3衛
總坪數：76 坪 (不含車位面積)
主建物面積：69 坪
附屬建物面積：7 坪
土地面積：33 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：19 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位描述：前院車庫雙車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：中正國小,梧棲國中
鄰近公園：梧棲運動公園
生活機能：梧棲菜市場,三井OUTLET
附近交通：沙鹿火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件值得購買，但需視您的具體需求與預算而定。

此透天別墅在空間配置上表現出色，特別是五房與大地坪的格局，極具競爭力，非常適合需要大空間的家庭或重視隱私的買家。坐落於梧棲海線精華地段，生活機能成熟，加上未來捷運藍線的潛在效益，具備良好的自住與保值潛力。

然而，主要考量點在於屋齡已達 19 年，買房者在評估總價時，建議預留一筆翻新或整修的預算，以改善老舊結構。此外，因位於臨路位置，建議親自多次在不同時段（如上下班尖峰時刻）至現場感受噪音狀況。若您能接受必要的整修投入並看重該地段的生活與交通優勢，這將是一筆值得考慮的置產標的。

問與答

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海線透天別墅

謝珮語(仲介，收取服務費)

暱稱：謝珮語

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房仲電話：0965-382969

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沙鹿中山全筑加盟店

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