新光黃昏市場透天店面  東區買屋 / 東區買房 - 台中房仲一姐十甲金軸藏鋒之地‧等你來擁有東區太平透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 32

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~6800 萬~~5900 萬
參考單價：69.36 萬/坪
地址：台中市東區十甲東路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：85.06 坪 (不含車位面積)
主建物面積：76.55 坪
附屬建物面積：8.51 坪
土地面積：41.1 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
屋齡：22 年
法定用途：住商用
形式/類型：商用/ 店面

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：成功國小 / 育英國中
鄰近公園：十全公園/旱平公園
生活機能：新光黃昏市場
附近交通：74號道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

總結：適合投資型買家，但需釐清價格落差。

此物件位於台中東區成熟商圈，配合大面寬店面與穩定租約，具備良好的收租潛力與地段價值。然而，屋齡已達 22 年，且廣告文字中的價格資訊（5900 萬與 8888 萬）存在顯著矛盾，這在決策過程中是一項重大風險。建議買家在確認實際總價與單價合理性後，並詳盡評估房屋老舊程度與維修預算，若投資報酬率評估符合預期，則此物件值得列入考慮；若純粹為自住目的，則因商用性質與高單價需特別慎重。

問與答

我要發問

台中房仲一姐

黃煊紋(仲介，收取服務費)

暱稱：小紋

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0931-225481

訂閱：1 (加入)

東區樂業加盟店

經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司

證號: (110)登字第399141號

○我是黃煊紋，會傾聽你的需求，幫你圓夢 ?
△在103年7月前做過會計、AutoCAD 簡單的繪圖人員兼會計
△在103年7月~104年3月之間做過美睫師、也有丙級美容證照
△104年3月~110年5月做過房仲裡的內勤，也就是秘書，中間因為是上過苓業的課程，深思熟慮過後，想挑戰自已，在110年6月轉戰房仲業務至今 ^_^

#自我介紹 #台中市 #東區太平透天 #有巢氏房屋東區樂業店

#台中房仲一姐 #小紋 #黃煊紋 #0931-225-481
#台中房仲推薦 #房屋 #廠房 #土地 #透天 #別墅 #店面 #大樓 #華廈

我家粉絲團