太平電梯大樓
太平買屋 /
太平買房
-
樹孝商圈4房平車 台中好房精選
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 42
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.31 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
樹孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：華宮庭園
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：42.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.9 坪
- 附屬建物面積：2.31 坪
- 共同使用：11.1 坪
- 土地面積：8.87 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 8樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2300 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：新平國小
鄰近公園：立文公園
生活機能：樹孝商圈
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2300 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：新平國小
鄰近公園：立文公園
生活機能：樹孝商圈
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「空間換位置」與「老屋翻新」的典型標的，對於追求居住品質且預算有限的買家而言，值得列入購買名單中進一步考察。
主要理由如下： 首先，空間性價比極高。在 1,198 萬的總價下取得 42 多坪的超大坪數及 4 房格局，在台中市場非常罕見，特別適合多代同堂或需要獨立房型的家庭。其次，居住機能成熟，樹孝商圈與 74 快速道提供了極佳的日常生活與通勤便利性，且低管理費減輕了長期持有成本。
然而，買入前有三點必須確認：
- 確認車位成本：需明確詢問總價是否已包含車位費用，避免後續支出超支。
- 貸款條件評估：因屋齡達 33 年，建議先向銀行諮詢貸款成數與年限，確保財務規劃無虞。
- 房屋實體檢視：針對 1 樓與 2 樓的隔空處理、採光及周邊魚池的衛生狀況，需親至現場確認，以排除潮濕或噪音隱憂。
綜合而言，若能接受老屋特性並確認車位細節，這是一個兼具實用性與經濟性的優質自住選擇。
問與答
台中好房精選
台中好房精選
楊秉祥(仲介，收取服務費)
暱稱：楊秉祥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-230511
訂閱：1 (加入)
住商不動産 台中十期 加盟店
經紀業名稱: 秉達不動產有限公司
證號: (94)登字第048069號
台中好房精選 楊秉祥 0988230511
室內電話：04-24373555
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
不到1200萬｜太平新光學區3房平車｜直接入住 台中好房精選
台中市 太平區
北屯圖書館低總價四房高樓平車 台中好房精選
台中市 北屯區
斗南大埤優質農地 台中好房精選
雲林縣 大埤鄉
十期稀有自住質感宅｜情定水蓮No.5 三房平車 台中好房精選
台中市 北屯區
《鴻邑璞臻｜高樓景觀三房》 台中好房精選
台中市 北屯區
華陽山莊雙車別墅 台中好房精選
台中市 北屯區
走路就到藝文中心｜太平市心大地坪整棟透天 台中好房精選
台中市 太平區
北平商圈 私享閒庭 - 3分鐘捷運 寬敞大地坪透天 台中好房精選
台中市 北屯區
文心中清文青風捷運宅 台中好房精選
台中市 北 區
中興新村雙車獨棟電梯豪墅 台中好房精選
南投縣 南投市