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三民買房
緊臨科工館綠園道#翻新#二樓美寓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：36.71 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
平等路
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：21.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.58 坪
- 附屬建物面積：3.16 坪
- 土地面積：6.83 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考量，適合注重生活機能的自住型買家。
此物件的核心價值在於「地段便利性」與「居住條件的即成性」。雖然 44 年的屋齡是主要劣勢，但全案已翻新且管線更新，有效降低了老屋常見的隱患。對於在該區域工作、有小孩就學需求，或是希望避免裝修麻煩的購屋者來說，這是一個高性價比的選擇。
建議您在決定購買前，務必確認社區的大修基金狀況，並親自於不同時段（如清晨與夜間）去感受噪音干擾程度。若無法接受無電梯及無車位的缺點，則需斟酌自身生活型態再行判斷。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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