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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬
- 參考單價：33.37 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
富強二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國泰萊茵
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：50.59 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.59 坪
- 附屬建物面積：3.17 坪
- 共同使用：21.83 坪
- 土地面積：4.94 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 10樓
- 屋齡：95 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議：值得列入優先考慮，但需謹慎評估房價與屋況。
此物件位於台南東區核心地段，生活機能與交通動線極佳，特別是其「全室有窗、三面採光」的格局以及高樓層隱私性，對於重視居住品質的買方來說吸引力十足。總坪數包含車位更是加分項，在二手市場中屬於優質條件。
然而，屋齡約 18 年已進入次新屋階段，購買前務必聘請專業驗屋檢查房屋隱患與管線狀況，以免後續維修產生額外成本。此外，單價在區域內屬中高水準，建議可參考同社區近期成交行情進行議價。若您預算充足且偏好明亮通透的居住環境，此物件是東區不錯的選擇；若對新案設施較有要求或預算緊繃，則需再與市場價格多做比價衡量。
問與答
永康大樓華厦
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葉宜貞(仲介，收取服務費)
暱稱：房市貞神-葉宜貞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0979-093214
訂閱：1 (加入)
南紡銘星 加盟店
經紀業名稱: 銘星頂森不動產仲介經紀有限公司
證號: (111)登字第417983號
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