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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
898 萬
888 萬 - 參考單價：28.16 萬/坪
- 地址：
屏東縣
東港鎮
船頭路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：31.53 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.17 坪
- 附屬建物面積：4.36 坪
- 土地面積：28.31 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
(平均單價) 萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議視需求「謹慎考慮」，屬於適合投資或自行創業者的物件。
主要理由： 此物件最大的亮點在於其「地段」與「功能性」。位於 15 米大馬路旁且鄰近交通樞紐與觀光景點，使其具備極強的商業潛力，不論是自用開店或是轉為租賃收益，都具有相當的競爭力。
然而，買方必須正視其 48 年的屋齡。這意味著購屋後勢必需要面對大規模的室內外翻修工程，這部分的額外支出應納入總預算考量。此外，若買方追求的是高品質的現代居住體驗，則此物件較不適合；但若買方是以「低總價進場、透過翻修創造價值」或「經營店面」為目的，則此物件是一個相當具有吸引力的選擇。
問與答
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