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新園興安路整新時尚透天｜三房車位｜低總價成家首選
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
538 萬498 萬 - 參考單價：18.2 萬/坪
- 地址：
屏東縣
新園鄉
興安路
地圖
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- 格局： 3房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：27.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.37 坪
- 土地面積：16.94 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合「低預算首購族」或「短期自住需求」的買家考慮。538 萬的總價在現今房地產市場確實具備極高的入場吸引力，且三房兩衛與獨立車位的配置能滿足基本居住品質，加上已裝潢好可直接入住，節省了裝修麻煩。
然而，屋齡 50 年是最大的變數。雖然外觀整新，但您需評估房屋結構安全及未來潛在的維修成本（如防水層、管線更新）。若您的目標是長期資產保值或投資收租，此物件的老舊程度可能不是首選；但若您是為了安家落戶，追求交通便利且預算有限，這是一個務實且具備功能性的選擇。建議在簽約前，務必進行詳細的房屋安全檢查以確認內部結構狀況。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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