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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：968 萬
- 參考單價：29.84 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
永和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：32.4397 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.43 坪
- 土地面積：24.61 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓停車
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：自行管理
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：潮州國中、潮昇國小
鄰近公園：運動公園
生活機能：大港超市、全聯
附近交通：潮州火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：自行管理
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：潮州國中、潮昇國小
鄰近公園：運動公園
生活機能：大港超市、全聯
附近交通：潮州火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議謹慎考慮，適合「對地段有強烈需求」且「預算有限」的自用買家。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於其地理位置與生活機能，將學區、超市與車站整合在生活圈內，對追求生活便利性的購屋者而言非常理想。此外，已完成整新且房數充足，能迅速入住且滿足多人居住需求。
然而，47 年的屋齡是此物件最大的風險點。買方在評估時，不能僅看表面裝潢，必須深入確認整新程度（是僅刷漆美化，還是包含水電管線更新）。同時，由於房屋較老，建議購屋者事先諮詢銀行關於貸款成數的評估，以免在交易過程中出現資金缺口。
若您是在意房屋結構新舊的買家，此物件可能不適合；但若您極度重視學區且希望能以較低單價取得透天厝，在確認結構安全後，這是一個功能性極強的選擇。
問與答
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證號: (107)登字第337711號
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