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安南買屋賣屋 和順國宅商圈前後陽台整新三房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：638 萬
- 參考單價：20.34 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
安中路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：安順國宅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.6 坪
- 附屬建物面積：3.31 坪
- 共同使用：3.45 坪
- 土地面積：13.47 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限且重視學區與生活機能」的買房者來說，具備購買價值，但需審慎評估自身財務與長期規劃。
主要理由如下：首先，該屋擁有極具競爭力的總價與實用的三房格局，非常適合年輕家庭或作為子女就學的過渡住所。其次，周邊果菜市場與公園的環境能提供高品質的生活便利性。然而，43 年的屋齡是最大變數，建議您在決標前務必確認銀行是否願意貸出足夠的金額以及年限。若您是現金購屋者，或是對爬樓梯無畏且打算長居數年，這將是一筆性價比極高的資產；若您期待短期投資升值或希望有電梯與車位便利性，則不建議優先考慮此物件。
問與答
安南買屋賣屋
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卓金實(仲介，收取服務費)
暱稱：卓金實 花媽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-696045
訂閱：4 (加入)
台慶康莊 加盟店
經紀業名稱: 康莊不動產仲介經紀股份有限公司
證號: (102)登字第257402號
房仲工作是我的第二春，當我早上或下午在公園發售屋傳單時，時常有和我同樣年齡的朋友會問我，為什麼那麼辛苦，還要出來工作呢!我覺得在我工作的當下我同時也在學習，正所謂學中作，作中學，我還樂在其中呢!
在這網路資訊這麼發達的時代，讓我碰到了我家網，希望我能在這個平台與時俱進再創新的業績。
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