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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：738 萬
- 參考單價：19.97 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
慶平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.4 坪
- 附屬建物面積：1.01 坪
- 共同使用：10.55 坪
- 土地面積：2.44 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 24樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合以上分析，此物件對於特定需求的購屋者而言值得考慮，但並非無條件的標配推薦。
主要理由如下： 若您重視「生活機能」、「學校就讀」或「景觀投資屬性」，且能接受老屋維護成本及車位問題，這是一筆具資產價值的選擇。特別是有家具家電且採飯店式管理，對於不想花時間裝潢的投資者非常友善。
然而，若您為首購族且對「無車位」敏感，或期望房屋具備長期低維護的新建品質，則建議慎重評估。由於屋齡已達 26 年，建議您在簽約前務必檢視該社區的「公共基金餘額」及近期是否有重大修繕紀錄，並確認周邊淹水歷史，以確保居住安全與未來轉手無虞。
問與答
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卓金實(仲介，收取服務費)
暱稱：卓金實 花媽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-696045
訂閱：4 (加入)
台慶康莊 加盟店
經紀業名稱: 康莊不動產仲介經紀股份有限公司
證號: (102)登字第257402號
房仲工作是我的第二春，當我早上或下午在公園發售屋傳單時，時常有和我同樣年齡的朋友會問我，為什麼那麼辛苦，還要出來工作呢!我覺得在我工作的當下我同時也在學習，正所謂學中作，作中學，我還樂在其中呢!
在這網路資訊這麼發達的時代，讓我碰到了我家網，希望我能在這個平台與時俱進再創新的業績。
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