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安南買屋賣屋 獨家永康大橋國中旁-五房三衛8米路學區透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1700 萬
- 參考單價：40.29 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
大橋一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：42.19 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.7 坪
- 附屬建物面積：9.49 坪
- 土地面積：28.13 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視居住空間寬度與學區資源的家庭而言，具有相當的吸引力。其五房三衛的配置在市場上較少見，且周邊生活機能成熟，醫療與購物皆便利，加上獨立車庫解決了停車痛點。此外，鐵路地下化與砲校園區開發帶來的區域增值潛力，也是未來持有價值的重要支撐。
然而，購買此物件前必須將屋齡 36 年視為首要考量因素。這意味著您不僅需要支付 1700 萬的房價，還需預留一筆不小的修繕與裝潢預算來確保居住安全與品質，同時銀行融資可能會因老屋估值而受限。若您的預算寬裕且能接受短期內投入資金進行改善，這是一個值得考慮的置產標的；若您尋求省錢省心且希望立即入住高舒適度新建築，則需慎重評估老屋潛在的維護風險。
問與答
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卓金實(仲介，收取服務費)
暱稱：卓金實 花媽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-696045
訂閱：4 (加入)
台慶康莊 加盟店
經紀業名稱: 康莊不動產仲介經紀股份有限公司
證號: (102)登字第257402號
房仲工作是我的第二春，當我早上或下午在公園發售屋傳單時，時常有和我同樣年齡的朋友會問我，為什麼那麼辛苦，還要出來工作呢!我覺得在我工作的當下我同時也在學習，正所謂學中作，作中學，我還樂在其中呢!
在這網路資訊這麼發達的時代，讓我碰到了我家網，希望我能在這個平台與時俱進再創新的業績。
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