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台中房產出售 南區允將行旅兩房平面車位大露臺樹梢戶
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.17 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
復興北路
地圖
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- 社區：允將行旅
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：34.7 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.5 坪
- 附屬建物面積：1.5 坪
- 共同使用：16.7 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 12樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得考慮購入，特別適合重視生活機能與持有成本的買方。
主要理由如下：
- 高性價比與低負擔：7 年屋齡屬於次新社區，公共設施新穎且維護問題較少。最吸引人的是每月僅 2,380 元的管理費，大幅降低了長期持有的固定支出。
- 交通與生活圈成熟：位於南區大慶重劃區核心，擁有雙鐵交通優勢，且有環中路、74 號快速道路，通勤與採購極為便利，具備良好的自住與收租潛力。
- 空間規劃獨特性：大露台與近 25 坪的使用空間，在同坪數的市場中較少見，能提升居住品質。
建議注意之處： 由於位於 2 樓，建議您親臨現場仔細確認隱私性、採光狀況及周邊是否有遮擋。同時，1 衛浴室的配置若與您的家庭成員結構有落差，需確認是否會影響日常生活。若您能接受低樓層的條件，此物件是一處高性價比的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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李忠勳(仲介，收取服務費)
暱稱：李忠勳
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西屯黎明曙光 加盟店
經紀業名稱: 聯勝曙光地產開發有限公司
證號: 107登字第325616號
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