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台中房產出售 二中商圈｜A案低總價全新全室整理電梯三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：28.37 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
篤行路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：銀座雙星B棟
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.9 坪
- 附屬建物面積：3.4 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「重視學區、希望低總價進入市區、或是尋求投資收租」**的購屋者而言，具備相當高的購買價值。
主要理由如下：
- 門檻低、效益高：在台中核心區域，888 萬總價擁有電梯、三房及全新屋況，是極具吸引力的入場門檻。
- 生活機能成熟：二中商圈的優勢明顯，無論是教育需求還是日常採買，便利性極高，自住或出租都有穩定支撐。
- 省卻裝修麻煩：全室全新整理意味著買家入主後即可開始使用，省去了老屋翻修的時間與資金風險。
建議注意： 由於屋齡已達 41 年，建議您在簽約前務必確認銀行對該建物之估價與貸款成數，並預留一筆維修基金以備社區或房屋內部設施未來可能發生的更新需求。若能接受單房坪數較小及車位需另計，此物件是西區電梯屋中值得優先考量的選擇。
問與答
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李忠勳(仲介，收取服務費)
暱稱：李忠勳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-529026
訂閱：1 (加入)
西屯黎明曙光 加盟店
經紀業名稱: 聯勝曙光地產開發有限公司
證號: 107登字第325616號
台中房產出售 李忠勳 0917529026
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