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台中房產出售 獨家高鐵娛樂城旁大華縱橫稀有兩房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.27 萬/坪
- 地址：
台中市
烏日區
高鐵三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.9 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.7 坪
- 附屬建物面積：1.4 坪
- 共同使用：16.8 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 24樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得細看，視個人需求而定
此物件位於台中烏日高鐵特區的核心地段，對於重視通勤效率的購屋者（如在北台中工作、需頻繁搭乘高鐵或出國）具有極高的吸引力。其 2 房 2 廳 2 衛的格局在同等坪數中較為罕見且實用，加總價包含車位，整體持房成本與便利性具備競爭優勢。
然而，購買前建議務必在「不同時段」多次實地勘屋，特別是要親身感受「高鐵第一排」的列車噪音干擾與景觀視野，確認自身對噪音的接受度。若您以自住為主，且考量未來家庭成員擴張，兩房格局可能需評估是否有換屋需求；若以投資或長期持有（等待購物城開發效益）為目的，此物件的地理位置與發展潛力值得關注。建議在確認隔音狀況與實際坪數後，再行議價成交。
問與答
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李忠勳(仲介，收取服務費)
暱稱：李忠勳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-529026
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西屯黎明曙光 加盟店
經紀業名稱: 聯勝曙光地產開發有限公司
證號: 107登字第325616號
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