太平國中旁孝親房透天
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東區房產買賣 太平國中旁．56坪大地坪透天．側院雙車位+孝親
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬 (含車位價)
- 參考單價：64.13 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
中山路二段
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：53 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「重視生活便利性、有長輩同住且需要雙車位」的家族型購屋者**來說，具有相當高的購買價值。
主要理由如下： 首先，其最大的亮點在於「土地坪數大」與「生活機能強」的結合。在太平區，能同時擁有 56 坪土地、雙車位以及步行至學校、醫院與公園的透天厝，市場供應量並不多。一樓孝親房設計也精準解決了三代同堂的居住痛點，實用性高於單純追求坪數的房型。
然而，若您考量**「最大坪效比」或「低維護成本」**，則需謹慎。因為建物僅 31 坪，土地利用率較低，若庭院打理不易或屋齡過高導致整修費用龐大，可能會超出預算。建議在簽約前務必查閱詳細建物資料，確認屋齡與是否有重大修繕紀錄，並確認總價 1988 萬在當區同類型物件中是否具有競爭力，方可決斷。
問與答
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