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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1268 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.02 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
星輝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.6 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.9 坪
- 附屬建物面積：1.7 坪
- 共同使用：20 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 11樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列為優先篩選物件，尤其適合「投資出租」或「首購自住」族群。
此物件最大的亮點在於其成熟的商圈環境與大學區帶來的穩定租屋需求。五樓的樓層雖然不高，但在周圍透天密集的區域中提供了良好的隱私與開闊視野，且附贈車位提升了整體使用價值。若買房者的主要目的為投資回報或希望生活機能便利，此物件的風險相對較低。然而，考量鄰近夜市與大學可能帶來的喧囂，建議親自實地看房，並確認不同時段的噪音情況。此外，議價空間可嘗試就單價與交屋條件進行談話，以爭取更理想的交易條件。
問與答
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