西屯買屋 / 西屯買房 - 高投報收租電梯套房----19套

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：5500 萬
參考單價：50 萬/坪
地址：台中市西屯區富強巷地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 19房(室) 19廳 19衛
總坪數：110 坪 (不含車位面積)
主建物面積：101 坪
附屬建物面積：9 坪
土地面積：32 坪
樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
屋齡：4 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 套房
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求被動收入與資產保值的高資金購屋者來說，是非常值得考慮的優質標的。

主要理由如下： 首先，投資報酬率極具吸引力，近 5% 的年租金回報率在當前台灣住宅市場中難得一見，能提供穩定的現金流。其次，地段優勢明顯，坐落於水湳核心區，擁有中央公園與學校商圈加持，長期增值潛力可期。最後，屋況與設計完善，4 年的新屋齡加上通風良好的格局，能確保租屋品質，降低未來翻新維護的成本。不過，由於總價與戶數皆多，建議購屋者需評估自身的管理能力或預算包含專業包租服務，以最大化投資效益。

問與答

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