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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2258 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.71 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
建和路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：櫻花櫻雄榜
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49.4 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 13樓 / 13樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議評價：值得考慮，特別適合重視居住品質與學區資源的家庭。
主要理由如下：
此物件最大的亮點在於「新屋優勢」與「高樓視野」的結合。屋齡僅 3 年代表您無需花費巨資進行整修，且內部設備、管線均為最新狀態，能大幅降低入住初期的隱憂。位於 13 樓的頂樓視野，提供了同戶數難以比擬的採光與通風，對於追求生活舒適度的買房者來說，吸引力極大。
此外，物件位於 406 北屯區的核心地帶，兼顧了通勤便利性（近快速道路）與子女教育（明星學區），生活機能成熟，這在自住需求上是極大的加分項。雖然單價較高且頂樓需留意隔熱問題，但考量其包含車位且管理費控制得宜，整體持有成本與生活品質的平衡點相當好。若您預算充足且偏好新穎舒適的居住環境，此物件是值得入手的良選。
問與答
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李忠勳(仲介，收取服務費)
暱稱：李忠勳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-529026
訂閱：1 (加入)
西屯黎明曙光 加盟店
經紀業名稱: 聯勝曙光地產開發有限公司
證號: 107登字第325616號
台中房產出售 李忠勳 0917529026
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