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中壢找房仲 近南崁交流道-羅丹美墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2323 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.46 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
富國路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：羅丹美墅
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 3陽台
- 總坪數：63.71 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：56.98 坪
- 附屬建物面積：6.73 坪
- 土地面積：22.48 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充足且追求居住空間品質的家庭而言，是相當值得考慮的標的。其核心價值在於「同價位區間難以取得之別墅格局」與「便利的交通網絡」。2,300 萬出頭能買到近南崁交流道、含獨立車庫及空中庭院的整棟住宅，在桃園市區的保值性尚可。
然而，建議購屋者在議價後務必進行專業的房屋檢測，特別針對 20 年屋齡可能存在的防水與管線問題評估翻新預算。若您習慣駕駛且偏好寬敞空間多於大樓管理服務，此物件是自住置產的優質選擇；但若考量極度便利的轉手流動性或完全不想動用裝修資金，則需再行斟酌。
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張丞鋒(仲介，收取服務費)
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住商不動産 內壢陽光 加盟店
經紀業名稱: 聖陽企業社
證號: [104]登字第299532號
107年-2024
多項季百萬 貳佰萬 參佰萬
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