楊梅萬大商圈金透店
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：34.6 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
萬大路
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 2陽台
- 總坪數：54.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：54.34 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於楊梅成熟的萬大路商圈，對於重視生活機能與交通便利性的買方來說，是一個具備價值的選擇。總價 1,880 萬換得近 55 坪的空間及優越地段，單價在透天市場中尚屬合理。然而，46 年的屋齡是最大的隱憂，建議購屋者必須將「整修預算」納入總成本評估，並提前與銀行確認老屋貸款成數。此外，因不含車位，需額外考量停車需求。若您家庭人口多、對空間需求大且不介意投入資金翻新，此物件值得考慮；反之，若偏好即住無修或擔心未來轉手難度，則建議慎選。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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張丞鋒(仲介，收取服務費)
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住商不動産 內壢陽光 加盟店
經紀業名稱: 聖陽企業社
證號: [104]登字第299532號
107年-2024
多項季百萬 貳佰萬 參佰萬
108年度
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109年度
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112年度
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113年度
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