走路到南應大
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永康南應大3房景觀美電寓 仁德歸仁土地
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
698 萬638 萬 - 參考單價：19.08 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：33.44 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.26 坪
- 附屬建物面積：3.15 坪
- 共同使用：7.03 坪
- 土地面積：6.42 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 8樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：三村國小 永康國中 南應大學
鄰近公園：永欣公園
生活機能：萬家福 愛買 全聯
附近交通：永康交流道 北外環道路
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：三村國小 永康國中 南應大學
鄰近公園：永欣公園
生活機能：萬家福 愛買 全聯
附近交通：永康交流道 北外環道路
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合「預算有限但重視地段」或「出租投資」的購屋者，自住需考量停車與維護成本。
此物件位於永康區成熟生活圈，交通與學區資源豐富，且高樓層視野優勢明顯，對於剛性需求強烈、希望快速入居的家庭頗具吸引力。然而，屋主必須正視其 32 年的屋齡及無車位這兩個關鍵缺點。若您是首次購屋者或投資客，此單價在永康地區具有競爭力；但若考慮長期居住且對停車有高度依賴，建議需進一步評估附近停車狀況或尋找其他備案。在看屋時，請務必確認建物結構安全與公共基金狀態，以保障後續權益。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
仁德歸仁土地
仁德歸仁土地
李喬芸(蕎芸)(仲介，收取服務費)
暱稱：李喬芸(蕎芸)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-704705
訂閱：2 (加入)
住商不動産 仁德中正 加盟店
經紀業名稱: 德高不動產有限公司
證號: (108)登字第342698號
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