※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4450 萬
- 參考單價：100.16 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
中華東路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：44.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.65 坪
- 附屬建物面積：1.78 坪
- 土地面積：76.23 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：門口停車
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：崇學國小 忠孝國中
鄰近公園：巴克禮公園
生活機能：崇德市場 崇義黃昏市場
附近交通：仁德交流
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：崇學國小 忠孝國中
鄰近公園：巴克禮公園
生活機能：崇德市場 崇義黃昏市場
附近交通：仁德交流
面臨路寬：8米
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於典型的「買地送屋」投資標的，適合有自地重劃需求或看好東區長期升值的買家。雖然屋齡老舊且總價高，但 76 坪的稀缺土地面積與優良學區環境，提供了極高的重建與增值潛力。建議先評估拆除整修預算與資金周轉能力後再行考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
仁德歸仁土地
仁德歸仁土地
李喬芸(蕎芸)(仲介，收取服務費)
暱稱：李喬芸(蕎芸)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-704705
訂閱：2 (加入)
住商不動產 仁德中正 加盟店
經紀業名稱: 德高不動產有限公司
證號: (108)登字第342698號
仁德歸仁土地 仁德土地買賣 仁德土地專家 仁德買房推薦 李喬芸(蕎芸) 0906704705
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